Иногда бывает так, что видишь в интернете отзывы вида: "Всё работает отлично! Опыт использования - 1 день". Понятное дело, что только опыт использования несколько месяцев и более может судить о качестве товара. То же самое и в ремонте помещений.

Почти 6 лет назад был сделан ремонт из качественных материалов с использованием бригады строителей с разным уровнем интеллекта. Самое интересное, что не только из-за строителей после ремонта были проблемы, но и из-за некоторых качественных материалов.

Материалы могут стоить и 100 рублей, и 1000 за единицу товара. При этом необязательно, что товар за 1000 рублей будет лучше, чем за 600. Но даже если повезло, и выбран самый качественный товар - он может использоваться не по назначению или скрывать изъяны, о которых умалчивают производители, а также неправильно эксплуатироваться в быту. Иными словами, можно покупать навоз и реально хорошего качества, и плохого - но при этом не знать, что навоз лучше вообще не использовать в кулинарии.

В рабочей силе играет роль ещё тот момент, что строители крупного масштаба (полный ремонт комнаты/комнат/квартиры целиком) не имеют опыта ремонтников более мелкого масштаба. Сделав масштабный ремонт, устранив очевидные ошибки и получив деньги - именно эта бригада может никогда больше не увидеться с заказчиком спустя годы, так как масштабного ремонта не планируется. Во время масштабного ремонта строители могут жить в капитально ремонтируемой квартире для экономии рабочего времени - и во время работы им точно не до разъездов платно чинить кому-нибудь отскочивший плинтус. Для этого есть "мастера на час" по 1000 и более рублей в час - те ещё шаромыжники. В итоге строители не могут знать мелочей всех используемых материалов в перспективе на пятилетки и десятилетия (ещё с учетом, что модельные ряды, например, обоев и плитки постоянно обновляются - черт их знает, что в них добавляют).

При составлении списка здесь я буду ссылаться на статью 2010 года, т.к. некоторые моменты оттуда до сих пор актуальны (хоть и писал я ее спонтанно). А описываю именно критические неудачные или удачные решения.

Паркетная доска.
Общее. Является великим злом (независимо от цены; при условии, что дорогой ее вариант сравним по цене со средним паркетом, а дешевый - с дорогим ламинатом). А ее минусы, в совокупности, порождают адский геморрой, и выявляется это только со временем:
- при низкой влажности в помещении усыхает, может деформироваться со временем;
- при высокой влажности в помещении разбухает, может почернеть или деформироваться в будущем (влага при мытье не до конца отжатой тряпкой или пролитии жидкости попадает в щели и остается там продолжительное время);
- мыть моющими средствами нельзя, иначе убьется верхнее покрытие;
- требует покрытия дополнительным слоем лака каждые 5 лет;
- чтобы заменить одну сломанную дощечку, нужно разобрать весь пол, потому что собирается по принципу вагонки: вставляется одна в другую;
- верхний слой не имеет никакой защиты от механических воздействий;
- если идти по центру комнаты, в кастрюле в углу комнаты будет немного колыхаться вода.
После 6 лет аккуратного использования:
- увеличение щелей между дощечками ввиду усыхания. Как следствие, проникновение влаги становится все более критичным;
- усыхание всех дощечек в целом привело к уменьшению периметра паркетного полотна, и его буквально вырвало из-под плинтусов на несколько миллиметров (до 6-ти с каждой стороны);
- усыхание привело к деформации паркетного полотна в целом, что привело к возвышению его относительно уровня каменной плитки;
- доски на балконных порожках полностью черные по периметру из-за попадания влаги (конденсат из-за разницы температур зимой);
- убито верхнее покрытие в виде еле различимых царапин, вмятин, трещин, дыр. Прокатил шину R13 или поставил ее на паркетную доску - получи дырки и вмятины от шипов. Попал на тапочек камешек с обувного коврика - получи столько дырок/вмятин, сколько этим камнем на дощечки наступишь. В роли камня подойдет и крупица пшена;
- ввиду усыхания увеличивается скрип паркетного полотна. Некоторые дощечки возвышаются над другими на 0.3-0.5мм.
Предположение к 10-ти или 20-ти годам:
- деформация дощечек и полотна в целом приведет к спотыканию об дощечки. Так как отдельные дощечки заменить без разборки пола невозможно - придется либо выносить мебель, либо применять отдельные методы корректировки (состричь верхний стой и покрыть лаком без перестановок);
- доски на балконных порожках окончательно почернеют. К счастью, они легко меняются;
- деформация полотна будет приводить к периодической деформации плинтуса, соединяющего полотно с каменной плиткой (правильное название "порог", но считаю его не совсем правильным в косметическом плане).
Что учитывать при ремонте:
- отказаться от паркетной доски;
- если же уже поздно, то сделать каменную плитку на стыке с паркетной доской выше уровнем, чем паркетную доску. Иначе будет как у меня сейчас: вкручивать в паркетную доску нет смысла (щель между плиткой и плинтусом), а посадить на клей - паркетная доска деформируется через несколько лет, деформирует плинтус - и плинтус придется отдирать и переклеивать заново. Кстати, при отдирании оторвался кусок дощечки, пришлось шкурить его и клеить в отдельном порядке. А плинтус - покупать новый, более широкий, и мудрить с ним. Может быть, возвышение каменной плитки пригодится и в случае с паркетом.

Телевизионный провод.
Общее. При прокладке кабеля не использовался ни один сплиттер для синхронизации/согласования сигнала ("краб"):
- часть частот на части телевизоров отображается хорошо, а часть плохо. Например, в телевизоре на кухне хорошо видно 1-й канал и 10-й, а в телевизоре в самой дальней комнате - наоборот. И если я решу подключить третий телевизор у себя в комнате - это отразится на качестве сигналов обоих телевизоров (в каждом по-своему);
- провод замурован в стене, доступ к нему невозможен. Проблему не искоренить так, как ее искоренять правильно.
После 6 лет использования:
- усилитель с регулировкой на уровне щитка не помог в полном устранении проблемы, так как законы физики обмануть нельзя. Но удалось улучшить качество отображения отдельных каналов до уровня "средне". Такое ощущение, как будто помехи распределились между отдельными каналами;
- так как качество "средне" не является приемлемым для глаза, пришлось для самого дальнего телевизора отдельно проводить цифровое телевидение. И отрегулировать сигнал на улучшение качества ближних телевизоров.
Предположение к 10-ти или 20-ти годам:
- будет произведена попытка использования нескольких усилителей как альтернативу "крабам" (каждый с индивидуальными настройками), врезаемых в телевизионный кабель на щитке и пути от выходных гнезд к телевизору;
- куплю ружье и убью того, кто прокладывал этот кабель и имел в этом направлении IQ, равный 5.
Что учитывать при ремонте:
- использовать максимальное количество "крабов": общий как развилка на комнаты, комнатные как развилка внутри комнат;
- проверять качество сигнала до начала косметических работ и бетонирования желоба, в котором лежит провод;
- требовать планы любых проводов до начала работы с ними и проверять их соответствие перед началом косметических работ.

Плитка, приклеенная вертикально к деревянной двери. Держится хорошо, хоть и решение было рискованным. Однако сама сила клея в этом случае не высока: плитка много весит, и дерево - не самый удачный материал. Поэтому, если ей хлопнуть со всей дури - думаю, все рассыплется как мозаика.

Плинтус, соединяющий разные напольные покрытия. Как писал выше, вынести мозг - но найти способ, чтобы его прикручивать саморезами, а не приклеивать.

Межкомнатные двери. Предпочтение изюминок в дверях чревато последствиями в виду того, что это подвижная деталь. Сделав акцент на внешнем виде дверей, не были учтены особенности их установки и вес. Как следствие, крепления ослабли, и дверь на меня облокотилась, соскочив с петли (неприятно ощущать себя в роли петли или столба). Укрепление же петель привело к перекосу дверей, в итоге они никогда больше не сорвутся - но закрываются с некоторым усилием. Теперь считаю, что вес для дверей имеет приоритетное значение; и если бы продавались пластиковые двери, покрытые шпоном, - я бы ни секунды не сомневался.

Потолочные плинтуса, перекрывающие верхние края обоев. Очень рискованное решение, т.к. для переклеивания одного обойного полотна придется снимать плинтус целиком. Однако, если учитывать, что обои все время отклеиваются по углам - это исключает их оттопыривание. Такое решение нужно использовать на обоях, граничащих с ванной; а у меня было сделано наоборот. Теперь у меня рядом с ванной оттопырившийся уголок обоев. Это решение выгодно, т.к. позволяет открыть полностью ванную дверь, когда белье сохнет: процесс быстрее, не страшно за обои, не нужно открывать дверь лишний раз, если постоянно в ванну по мелочам бегаешь.

4-6 электрических розеток на каждый угол комнаты (итого 16-24 розетки). Решение правильное, но лучше шесть, потому что мне в комнате 16 розеток не хватает.

На каждое помещение отводить провод мощностью не менее 8кВт, разветвлять на группы розеток по 4кВт. Решение, сильно улучшающее качество жизни. Можно включить чайник, микроволновку, мини-печь - и при этом гладить белье огромным утюгом и вообще не бояться, что что-то вышибет. Можно при отсутствии горячей воды включать проточный нагреватель на полную (есть модели, подсоединяемые в розетки от плиты). И вообще, никогда не задумываться о мощности приборов. Такая проводка может остаться без изменений на момент следующего капитального ремонта, если правильно защитить ее от влаги и выбирать стойкую изоляцию.

Розетка интернета в каждом помещении. Замуровывание кабеля в стену - верное решение. Но розетки в комнатах сделали по такому же принципу, что и телевизионный: без использования коммутатора, а просто делая розетку как разрез в проводе огромной длины. Использование одновременно двух розеток сразу невозможно. В этом случае очень помогает Wi-Fi. При ремонте же я бы использовал самый отказоустойчивый коммутатор, но при этом и вывел бы его наружу (над входной дверью, например). И коммутатор заменить можно, и все провода наружу; поэтому, если используется только 1 провод - можно проходник поставить, а коммутатор убрать. А розетки бы и на кухне сделал: не нравится мне Wi-Fi в силу того, что он не универсален и медленный (так привык к интернету 11 мегабайт в секунду).

2 отдельные розетки в ванную комнату (именно внутрь). Во время отключения горячей воды можно врубать на полную проточный водонагреватель, вереща от кипятка и не отключая при этом стиральную машину, верещащую от количества белья.

(добавлено 26.01.2015): нашел способ справиться с порогом, соединяющим каменную плитку и усохшую паркетную доску. Покупаемый порог должен быть минимальной толщины, чтобы легко было загнуть пассатижами по линии, если потребуется. Паркетная доска усохла и стала хорошо держать саморезы - достаточно купить порог на несколько миллиметров больше ширины предыдущего и без дырок, чтобы потом загнать саморезы не по центру. Загнутый порог опустится на каменную плитку и прижмется - его не нужно будет клеить. Высота порога и его округлость - по желанию, но я выбрал самый плоский (и, соответственно, низкий из-за толщины).

(добавлено 18.02.2017) Хорошо бы еще вывести в ванную розетку 12В, через трансформатор и выпрямитель (можно замуровать в стене) для питания маломощных приборов (например, вентилятора).

(добавлено 29.04.2018) Как бы ни сопротивлялись старики, установите в каждом помещении, включая кухню, по 2 розетки RJ-45 - итого 8 проводов, идущих от комнат к входной двери. А у входной двери может быть все, что угодно: роутер МГТС, личный роутер и т.д. Мои предки сопротивлялись - теперь цифровое телевидение не могу провести практически никуда.