Много статей не имеет срока устаревания. Есть смысл смотреть и 2011, и даже 2008 год. Политика сайта: написать статью, а потом обновлять ее много лет.
Открыта карта ВТБ для материальной поддержки сайта: 5368 2902 0040 0838.

Рекламодателям! Перестаньте спамить мне на почту с предложениями о размещении рекламы на этом сайте. Я никогда спамером/рекламщиком не был и не буду!
" title="Написать письмо">Написать письмо

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 1372
Просмотры материалов : 5144132
 
Окончание аренды жилья (07.02.2020). Печать E-mail
2020 - Февраль
07.02.2020 20:27
Save & Share
Путь аренды жилья породил более десятка статей. Пришло время подводить итоги за 8 месяцев съема.


Когда съем жилья находился на стадии поиска, был сделан выбор в сторону красивого жилья, но ненадежного хозяина. Только спустя время был сформирован принцип: "если хозяйка баба или старый человек - беги". А тут - все вместе: 80-летняя бабка, но красивая квартира. И принцип выстрелил так сильно, что:
- заколебался исправлять технические косяки квартиры. При условии, что расписался за "технически исправное" жилье;
- еле-еле сдал жилье по акту приема-передачи обратно, при условии исправного в реальности технического состояния. Бабу не волнует техническое функционирование - ей важно, чтоб красиво было;
- ситуации способствовала риелторша как факт своего существования до сделки: невозможно проверить хозяина жилья сразу, при первом же просмотре.

Как говорилось ранее, нельзя заселяться в квартиру без получения выписки из ЕГРН (владелец, метраж, прочие параметры жилья). Прикол в том, что при моем заселении она опоздала на несколько часов - но нужно было уже принимать решение.

Предыстория:
- хозяйка оплачивала материалы по ремонту данного жилья в процессе эксплуатации - но не оплачивала мою работу;
- были произведен очистка, ремонт и покраска балкона. Устранен острый дефицит столов, отремонтирована сантехника, устранены засоры, оптимизирована вентиляция, отремонтированы жалюзи - и по мелочам разное. Была сделана перестановка с учетом пожаробезопасности и особенностей данного жилья (палящее солнце, шум, сквозняки);
- хозяйка попадает в больницу, ей там колют какие-то сильнодействующие лекарства (наркотики?);
- возврат хозяйки из больницы совпал с неделей до окончания аренды жилья;
- лекарства делают из 80-летней хозяйки - маразматика. Забываются все предыдущие обещания. Разговор был в таком ключе, что нужно все вернуть обратно, как было 8 месяцев назад. Выкинуть столы, вернув острый дефицит столов. Переставить холодильник в коридор, хотя он там нафиг не сдался (далеко ходить с кухни, очень шумный, нет места чтобы положить вещи с порога). Переставить мебель как было - вернув планировку к состоянию, когда жить летом невозможно из-за палящего солнца в глаза и тело. Поставить плафон на люстру, который можно снять только вдвоем и зубами (замена ламп - адовая мука). Убрать ночное экономичное освещение, чтобы ночью при сонной попытке поссать - по дороге не влетать в двери и косяки в темноте. И т.д.;
- в квартире ремонту лет 20, судя по дверям и дверным проемам, - но при этом хорошо сохранился. Мне было заявлено, что либо я драю хату до блеска сам, либо вызываю клининговую компанию. При условии, что квартира всегда держалась в чистоте, по многим меркам превышающей стандартную. И при условии, что она досталась далеко не в таком состоянии: камни на полу, грязный диван, плесень и гниль на балконе, крупа в тумбочках, огромное количество жира на противнях и даже держателях мыла в ванной - и т.д. Что намекает, что услуги клининга - еще 1 лохотрон из множества лохотронов;
- бывая в разных городах, снимал жилье от недели до месяца. Нигде ни один собственник не требовал возврата квартиры в исходное состояние и не требовал услуг клининга.

Когда горящий пердак спалил Землю, было решено не бодаться:
- потому что в ответ она забудет и свое обещание, что не штрафует меня за съезд раньше года в размере залога. А это хороший пятизнак;
- если она не хочет сдавать квартиру на 5 тысяч дороже, имея снова дефицит мебели, холодильник в коридоре (единственный случай за 1.5 года просмотра квартир на ЦИАНе) и прочие прелести - ее проблемы;
- интересно проверить свои силы;
- отдраивание двухкомнатной хаты заняло, в общей сложности, 14 часов. Перестановка и выкидывание столов заняли еще 2 часа, пришлось приглашать тощего бугая для помощи. Количество затраченных дней - 2 рабочих, 2 выходных, и рабочее время играло здесь свою роль. Очередное доказательство, что драить любой предмет до блеска - затратно и не имеет смысла, т.к. этот блеск будет уже потерян через пару дней.

За это время удалось улучшить навыки домохозяйки и строителя:
- если на раковине стоит пузырек с мылом или фейри на протяжение 8 месяцев (вообще не двигается) - образуется овальное пятно. Его не берет ни санфор, ни спирт, ни другие чистящие средства. Единственное решение - уксус как кислота, испаряющаяся в воздух самостоятельно без остатка и реагирующая с мылом;
- если клейкая лента намертво въелась в поверхность и высохла - невозможно отодрать без повреждения поверхности. Единственное решение - налить на малярный скотч водку (как смесь воды и спирта) и наклеить скотч на клейкую ленту, захватив поверхность рядом с ней. Клейкие ленты попадаются разные - поэтому неизвестно наверняка: вода поможет или спирт. Но смех в том, что клейкую ленту до этого не брал даже растворитель. Итог с водкой - клей ленты размокает и относительно легко отходит;
- при перестановке мебели, обнаружился зеленый оттенок на желтом ламинате под диваном (последствия покраски балкона - повод обсуждать их с владельцем заранее). С учетом эффекта неожиданности, все защитные респираторы были увезены на новое жилье и похоронены под слоем коробок. Растворитель - опасная штука для органов дыхания. Пришлось действовать извращенным способом. На кухне дышишь часто и глубоко, создавая гипервентиляцию, чтобы уменьшить потребление кислорода организмом. Надеваешь прищепку на нос, чтобы предотвратить дыхательный рефлекс. Проходишь в комнату и с задержанным дыханием драишь зеленую эмаль уайт-спиритом - самый длинный рывок. Когда дышать становится невозможно - возврат на кухню, отдышался (за это время в комнате растворитель продолжает испаряться и размягчать эмаль), задержал дыхание - дальше драишь секунд 30. Если начинает сушиться нос или першить в горле - уайт-спирит добрался до кухни. Значит, одеваешь заранее приготовленную уличную одежду и идешь на работу к 8 утра - не забыв открыть окно в комнате. Вечером весь уайт-спирит испаряется, при достаточной тяге из окна, - можно спать. Следующим утром - процедуру повторить. Через 3 процедуры - проблема исчезла.
Однако 1 раз эксперимент вышел из под контроля: вдохнул пары растворителя рядом с источником 5 раз. Уже спустя 20 минут чувствуешь сердцебиение, нарушение внимания. Организм кричит, что что-то не так, при условии, что нет каких-либо раздражителей, - возникает ВСД средней тяжести. Через 10мин отпускает. Остаточные явления проходят через час. Уайт-спирит - очень эффективная, но адски токсичная штука;
- впервые пользовался дорогой полиролью для мебели. Что с ней, что без нее - одинаково;
- за 8 месяцев пользования ванной комнатой и кухней - налет на плитке незначительный, и драить ее не требуется;
- самое-самое-самое дешевое чистящее средство для окон - без проблем чистит стекла и зеркала. Газеты для полировки - проверенный советский способ;
- в маленький лифт влезает мебель глубиной до 77см. Если постараться отправить мебель без людей на 1 этаж - 80см.

Квартира была возвращена владелице, акт приема-передачи подписан. Залог - не был потерян, клининг - не был заказан, сэкономлено - от 22.5к рублей. Но сама сдача была странной:
- драить плитку было обязательно, сформулированный результат - "чтобы все сияло, вообще все". Естественно, было сказано "да, конечно" - и ничего не сделано;
- были предъявлены претензии по чистоте розеток, внутренних дверей, решеток вентиляции, внешнего подоконника (на котором срут голуби);
- и, несмотря на данные "претензии", были причитания "как все чисто, как хорошо".

За время отдраивания квартиры чувствуешь себя рабом на галерах, т.к. деньги в залоге, фактически, стали объектом шантажа. Но фокус весь в том, что у кого-то в законном браке именно так дела и обстоят: нет возможности даже пикнуть. Интересно, как такие люди это терпят; и самое главное - для чего. У моего друга зарплата 200+к - но это не его решение: "не хватает на содержание ребенка". Интересно, кто именно из прямых родственников протолкнул ему в мозги эту фразу. А между тем видно, как друг изменился в худшую сторону после смены работы: пофигизм, циничность, раздражительность, неконтактность, забывчивость. Если прибавить к этому, что до прошлой работы было 10мин пешком, а до новой 1.5ч на метро в 1 конец, - получается нерадостная картина. И это не считая ночных и выходных звонков по рабочим вопросам. Лично я считаю, что никогда не неработающая жена, требующая денег все больше и ухудшающая жизнь своего супруга, - это не жена, а что-то другое.

И в таком случае нужно драпать так же, как драпал я от хозяйки жилья: на скорости 160км/ч, на все красные светофоры, сбивая по пути всех доступных бабок - туда, в неведомые дали.
Обновлено ( 07.02.2020 21:40 )
 
 

Последние новости


©2008-2020. All Rights Reserved. Разработчик - " title="Сергей Белов">Сергей Белов. Материалы сайта предоставляются по принципу "как есть". Автор не несет никакой ответственности и не гарантирует отсутствие неправильных сведений и ошибок. Вся ответственность за использование материалов лежит полностью на читателях. Размещение материалов данного сайта на иных сайтах запрещено без указания активной ссылки на данный сайт-первоисточник (ГК РФ: ст.1259 п.1 + ст.1274 п.1-3).

Top.Mail.Ru