Очередной риелторский обман (16.03.2019).

" title="Написать письмо">Написать письмо

Статьи по разделам

Статьи по дате (многие всегда актуальны)

Испытано на себе

Творчество

Прочие разделы

Вечно актуальные статьи

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 1955
Просмотры материалов : 7090690

Очередной риелторский обман (16.03.2019).

2019 - Март

16.03.2019 13:06

Save & Share

← Необычный тип "развода": таможня + экспресс-доставка (14.03.2019).		Кассетница из коробков (14.03.2019). →

Зря потратил 2.5 часа поездок на метро и весь вспотел с риском переохлаждения. Если бы риелтор не повел себя как (ч)удак - я бы эту статью сейчас не писал.

Кратко: выставлена квартира за 6.2млн. 2-й этаж, решетки, без балкона, окна на кладбище, убитый косметический ремонт, капитальный ремонт приближается - в общем, обычная квартира. Договорились с риелтором, что произвожу осмотр первым (все с 12-ти, я - в 11:45, т.к. мой звонок был первым). По приезду произошло несколько перлов, породивших еще несколько правил при покупке жилья:
- (поза ревнивца) риелтор выходит из подъезда с каким-то левым мужиком, крепко жмет ему руку, мужик уходит восвояси. Делаю вид, что ничего не заметил, - идем смотреть квартиру. Не буду говорить о намеренно спрятанных старых батареях отопления, оторванных кусках обоев, сортире с отломанной плиткой, незаконного переустройства, попыток придать старому ремонту хоть какой-то блеск (подкуплена мебель и картина-дешевка висит). Речь сейчас о большей лжи пойдет;
- риелтор отказывается продавать квартиру после осмотра по назначенной цене. Мотивирует тем, что тот левый мужик предложил на 200 тысяч больше. Тогда зачем я смотрел квартиру, если уже предложена большая сумма? Ответ убил;
- риелтор устроил из квартиры аукцион. Будет несколько дней собирать предложения - и выберет наибольшее.

Теперь неважно: риелтор устроил аукцион, или тот мужик был подсадным с целью продажи квартиры мне подороже (я высказал свою заинтересованность слишком ярко). Это - мошенничество; за которое, к сожалению, не посадить. Жалоба на объявление уберет его - но рожа риелтора останется целой.

Правила:
- если риелтор просит подождать с просмотром квартиры - признак аукциона. Такие объявления нужно отсеивать сразу;
- если риелтор отказывается брать аванс (не делать скидку, а брать аванс по его выставленной цене) - нельзя оставлять это безнаказанным. Потому что в этом случае вы для него - не более, чем кусок мяса, позволяющий прощупать рыночную цену. То есть, тупой риелтор даже квартиру нормально оценить не может - и делает это за чужой счет.

Вот фото, когда уют пытаются подделать или скрывают некоторые элементы.

(добавлено 24.03.2019) Если квартира продается с искусственно созданной обстановкой (куплена мебель, чтобы заполнить пустоту и создать иллюзию качественности за счет новизны) - покупается все самое дешевое. Мебель может оказаться отравленной (испарения).

(добавлено 30.03.2019) Нашел еще информацию об агентстве "Инком-Недвижимость", описываемом ранее как обман-конторой (почитайте отзывы, на ирекомменд, например). У них хренова туча телефонов, начинающихся на 363. Такое ощущение, что это мобильники с прямыми номерами, т.к. мобильный прямой номер дешевле прямого стационарного. Оказалось иначе: все номера арендованы у ООО "Наука-связь". Но какая нормальная контора будет закупать тонну номеров?

Почему пишу об инкоме именно сюда. Такой же финт они провернули с квартирой рядом с Свиблово вот прям сегодня. Выставили двушку неделю-2 назад, убитую в хлам, за 6.9млн. Потом сняли с продажи, подождали немного - и выложили уже за 7.3млн.

Теги:

Обновлено ( 09.09.2020 18:23 )

Статьи по разделам

Статьи по дате (многие всегда актуальны)

Испытано на себе

Творчество

Прочие разделы

Вечно актуальные статьи

Статистика

Последние теги

Самые популярные теги

Самые читаемые теги

Случайные теги

Последние новости