Принудительная.

Живешь, никого не трогаешь - бац, жаба на гадюку сменилась: УК "Партнёр" поглощена ГБУ "Жилищник" - с сохранением старого названия.

Учитывая прошлый опыт взаимодействия с жилищником ясенево и ростокино: хрен чего бесплатного добьёшься; и даже несмотря на вредный характер предыдущей УК (гудение пожарного водопровода исправляли долго, мастику не давали какое-то время) - её несколько жалко потерять.

Смена УК напрямую затрагивает жильцов. Датой отсчёта действия новой УК не является первый день календарного месяца. В итоге, условно, в середине месяца меняется код плательщика - и жилец по окончанию месяца становится должен двум УК одновременно. Если о смене УК было известно заранее от консьержа - то обычный человек заметит проблему, когда будет пытаться ввести показания воды на мос-ру: показания будут приниматься только по новому коду плательщика.

Этот код теперь нужно добавлять во все ЛК банков, собирающие информацию о платежах, - и тогда первая подозрительная платёжка ЖКХ в 300руб превратится в неподозрительную: по второй будет недостающая сумма до примерного привычного значения для оплаты. В итоге, одна квартира будет отображена 2 платежами в текущем месяце - и только 1 в следующем. Со временем, слежение банками за старым кодом плательщика можно будет убрать.

Автоплатёж в ЛК банков в этом случае работает против потребителя.

На мос-ру при этом: старая квитанция не отображается, в почтовом ящике её тоже нет - невозможно оценить её состав. Был случай с другим домом: когда владелец платил ЕПД по старому коду, а воду по новому - потом пришлось переться в МФЦ и перемещать деньги со счёта старой УК на счёт новой (успешно).

Адрес приёма посетителей изменился - теперь близко через дорогу, а не предыдущие ебеня. Время приёма тоже стало более логичным: с 16 до 18. Однако это всё было иллюзией:

- сначала УК "Партнёр" переезжает на новый удобный адрес;

- потом ГБУ "Жилищник" поглощает УК "Партнёр", выносит её на мороз - теперь по этому адресу УК "Свиблов Град" (и ей достался бесплатный свеженький ремонт от УК "Партнёр"?). Старое название не сохраняется: это просто сайт неактуальный УК "Партнёр" заблокировать забыли;

- так как мой дом относится к бабушкинскому району - я иду на хрен в другие ебеня (но туда успешно ходит трамвай). И работают с 8 до 17 (в ПТ с 8 до 15:45) - и только смещение рабочего времени позволяет к ним попасть.

Однако необходимость ехать отпала. Обязательство УК бесплатно демонтировать остекление балконов, остеклить новым остеклением и отремонтировать фасад - остаётся в силе.

Новой УК были начаты работы по починке протекающей канализации в подвале, дезинфекции и уничтожению образовавшегося в тёплом говнистом болоте логова комаров (которое жрало владельцев квартир на нижних этажах) - но только тогда, когда начали жаловаться в управу: до этого УК было пофиг.

(добавлено 01.11.2024) Оставил заявку на ремонт домофона, приложив доказательное видео. Интересно, сделают ли: о Жилищнике отзывы ужаснейшие.

(добавлено 09.11.2024) Заявка на домофон не была выполнена. Случилась другая проблема - решил её именно через управу. То есть, нужно звонить сразу в такие организации, которые именно заставляют УК шевелиться.

(добавлено 16.11.2024) Второй месяц подряд платежка за ЖКХ выходит меньше на 2000руб. Нужно понять, в чём дело.

(добавлено 18.11.2024) В платёжках новой УК нет строк домофона и капитального ремонта. Не исключено, что потом будет перерасчёт - и ЕПД за какой-то один месяц резко взлетит в цене.

(добавлено 20.11.2024) В мос-ру платёжки от старой УК полностью отсутствуют.

(добавлено 14.12.2024) Как и следовало ожидать: УК выставила счёт в 9к на однушку, почти в 2.5 раза больше нормы, - шок. Ну, хорошо хоть не после НГ: а то насчитали бы по повышенному тарифу.

(добавлено 22.12.2024) После гигантского счёта за ЕПД - УК выправила температуру в квартире, добавив отопление до привычной прошлогодней нормы.

(добавлено 31.12.2024) Отключили горячую воду в новогодний день. Успели включить обратно до НГ.